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공짜로 경매물건 조회하는 방법 : 꽤 괜찮은 무료경매사이트 3개 경매 물건 검색을 위해 처음 유료사이트를 알아보다 보면 생각보다 높은 가격에 깜짝 놀라게 됩니다. 1년 기준 50만원에서 많게는 100만원이 넘는 돈을 지불하여야 하기 때문입니다. 물론 유료사이트에서는 그만큼 많은 정보를 제공하기 때문에 돈을 지불하고 이용할 만한 가치는 충분히 있습니다. 하지만 가끔씩 경매 물건을 검색하시거나 경매가 처음이라 공부차원에서 물건 검색을 하시는 분들에게는 부담스러운 가격일 수 있습니다. 그래서 이번 글에서는 법원 경매사이트에서 물건 검색하는 방법과 그 외 무료 사이트 3개를 조합하여 권리분석에 필요한 정보를 공짜로 얻는 꿀팁에 대해 소개드리도록 하겠습니다. 대한민국 법원경매정보 사이트 소개 대한민국법원 경매정보 사이트 https://www.courtauction.go.kr/.. 2023. 4. 15.
법원 경매 입찰 물건은 어떤 절차와 방법으로 선정해야할까요? 경매진행절차에 대해 확인하셨다면 이번에는 입찰물건 고르는 방법에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 아래 내용 잘 체크하셔서 혹시 놓친 내용이 없는지 한 번 확인해보세요. 입찰 물건 결정 순서 1. 경매물건검색 및 관심물건 선정 2. 관심물건의 권리분석 3. 관심물건의 시세파악 및 현장조사 4. 입찰가 선정 5. 관할법원 방문 및 입찰하기 1. 경매 정보 검색 및 관심 물건 선정 ① 입찰 대상 선정 주거용 부동산 : 아파트, 오피스텔, 다가구, 다세대, 단독주택 등 상업용 부동산 : 상가, 근린상가, 근린시설, 공장, 지식산업센타, 창고 등 토지 : 대지, 도로, 전, 답 등 기타 부동산 : 종교시설, 주차장, 학교 등 ② 경매 물건 검색 및 관심물건 선정 대한민국법원 법원경매정보 사이트에서 검색.. 2023. 4. 15.
부동산 법원 경매는 어떤 절차로 진행될까? 단계적으로 알아보기 경매란 무엇인고 강제경매와 임의경매에 대해 인지를 하셨다면 부동산 경매 절차에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 내용이 조금 길게 느껴질 수 있지만 경매 절차에 대해 잘 이해하고 있어야 문제가 발생하였을 때 어떻게 대처해야 하는지 알 수 있습니다. 최대한 필요한 내용만 정리하였으니 시간내시어 읽어보시길 바랍니다. 부동산 경매 절차 1. 채권자의 경매 신청 2. 법원의 경매개시결정 3. 배당요구의종기 결정 및 공고 4. 매각 준비 및 매각기일 공고 5. 입찰자의 정보수집 및 입찰 참여 6. 최고가매수인 선정 및 매수신청보증금 반환 7. 법원의 매각허가 결정 8. 매수인의 매각대금 지급 및 권리 취득 9. 채권자에 대한 배당 1. 채권자의 경매 신청 채권자는 빌려준 돈을 받기 위해 관할법원에 신청서를.. 2023. 4. 15.
부동산 법원 경매란? (임의경매와 강제경매의 차이점) 부동산 경매의 오해와 진실 잘 확인하셨나요? 어렵고 위험하다고만 느껴지던 부동산 경매, 준비된 자에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 그럼 본격적으로 부동산 경매에 대해서 알아보도록 합시다. 부동산 법원 경매란? 채무자 : 돈을 갚어야 할 의무를 가진 자. 돈을 빌린사람. 채권자 : 돈을 받을 권리를 자긴 자. 돈을 받을 사람. 채권자가 채무자의 미지급금을 회수하기 위해 채무자의 부동산을 경매에 내놓아 매각하는 것을 말합니다. 즉, 채권자가 채무자에 대한 채권을 법원에 제출하여 경매를 신청하면 법원에서 경매를 진행하고 낙찰자에게 해당 부동산의 소유권을 이전합니다. 법원 경매 외에도 인터넷으로 입찰에 참여할 수 있는 온비드 공매도 있습니다. 임의경매와 강제경매 부동산 경매 물건을 검색하다 보면 경매종류에서.. 2023. 4. 14.
부동산 법원 경매 오해와 진실 : 알아둬야 할 5가지 사실 부동산 경매로 저렴하게 집을 취득하고 싶은데..."하지만 경매는 어렵고 위험해"라는 생각 때문에 막상 참여하기가 망설여지시나요? 이번 글에서는 많은 분들이 생각하는 부동산 경매의 오해와 진실 그리고 함께 알아둬야 할 5가지 사실을 소개하겠습니다. 1. 부동산 경매는 위험한 투자 방식이다. 어떤 투자 방식이든 일정한 위험성은 존재합니다. 그러나 부동산 경매는 잘 준비된들에게는 오히려 안전하며 큰 수익까지 줄 수 있습니다. 부동산 경매는 법적으로 보호되며 정식으로 진행됩니다. 경매 과정은 관련 법률에 따라 엄격히 규제되며 경매 참여자들은 법적인 보호를 받을 수 있습니다. 경매에 나오는 부동산은 법원에서 절차를 거쳐 검증이 이루어집니다. 따라서 경매에 참여하는 사람들은 부동산의 상태를 미리 파악할 수 있으며 .. 2023. 4. 14.
[경매예정] 4월 3,4주 경기남부아파트 물건 및 시세 1회만 유찰되어 비교적 경쟁이 적으면서 실거래가 대비 3천이상 저렴하게 가격이 형성된 물건 위주로 정리해보았습니다. 목차 경매예정 물건 및 시세비교 하남덕풍역파크어울림 1) 물건정보 및 감정가 2) 시세확인 그림을 클릭하면 해당 아파트 정보로 연결됩니다. 3) 물건요약 건축년도 세대수 매물 동/층 전용면적 2019년 383세대 101동 1층 59.96m2 (25평) 최근실거래가 호가 유찰가 인수금액 5.2억 (23.03.15) 5.5억 (23.02.27) 5.35억 (23.02.16) 5.4억 ~6.2억 4.76억 없음 전세가 : 동일 평수 기준 3.5~4.0억 낙찰후 인수금액 : 없음 (권리분석 및 시세조사를 보다 자세히 실시 후 입찰에 참여하길 바랍니다) 판교원마을6단지 판교대광로제비앙 1) 물건정보.. 2023. 4. 6.
[경매예정] 4월 3,4주 인천아파트 물건 및 시세 1회만 유찰되어 비교적 경쟁이 적으면서 실거래가 대비 3천이상 저렴하게 가격이 형성된 물건 위주로 정리해보았습니다. 목차 경매예정 물건 및 시세비교 작전동 동보2차 1) 물건정보 및 감정가 2) 시세확인 그림을 클릭하면 해당 아파트 정보로 연결됩니다. 3) 물건요약 건축년도 세대수 매물 동/층 전용면적 2000년 502세대 102동 7층 84.94m2 (34평) 최근실거래가 호가 유찰가 인수금액 4.0억 (23.03.24) 3.9억 (23.01.17) 3.5억 ~4.8억 3.08억 없음 전세가 : 동일 평수 기준 2.3~2.5억 낙찰후 인수금액 : 없음 (권리분석 및 시세조사를 보다 자세히 실시 후 입찰에 참여하길 바랍니다) 마전동 검단우림필유 1) 물건정보 및 감정가 2) 시세확인 그림을 클릭하면 해당.. 2023. 4. 5.
[낙찰결과] 3월 3,4주 인천아파트 경매결과 및 시세 목차 주요낙찰결과 및 시세비교 서창동 이편한세상서창 1) 물건정보 및 낙찰가 2) 시세확인 그림을 클릭하면 해당 아파트 정보로 연결됩니다. 3) 물건요약 건축년도 세대수 매물 동/층 전용면적 2017년 835세대 1008동 5층 84.92m2 (33평) 최근실거래가 호가 낙찰가 인수금액 4.48억 (23.03.20) 4.40억 (23.03.18) 4.15억 (23.01.17) 4.4억 ~8억 4.10억 없음 전세가 : 동일 평수 기준 2.7~5.0억 낙찰 후 인수금액 : 없음 (권리분석 및 시세조사를 보다 자세히 실시 후 입찰에 참여하길 바랍니다) 학익동 엑슬루타워 1) 물건정보 및 낙찰가 2) 시세확인 그림을 클릭하면 해당 아파트 정보로 연결됩니다. 3) 물건요약 건축년도 세대수 매물 동/층 전용면적 .. 2023. 4. 3.
[낙찰결과] 3월 3,4주 서울아파트 경매결과 및 시세 목차 주요 낙찰결과 및 시세비교 장안동 위더스빌 1) 물건정보 및 낙찰가 2) 시세확인 그림을 클릭하면 해당 아파트 정보로 연결됩니다. 3) 물건요약 건축년도 세대수 매물 동/층 전용면적 2011년 157세대 C동 12층 84.85m2 (34평) 최근실거래가 호가 낙찰가 인수금액 8.8억 (21.10.18) 8.95억 (21.10.12) 8.0억 ~8.5억 6.71억 없음 전세가 : 동일 평수 기준 5.2~8.5억 낙찰후 인수금액 : 없음 (권리분석 및 시세조사를 보다 자세히 실시 후 입찰에 참여하길 바랍니다) 가락동 삼환가락아파트 1) 물건정보 및 낙찰가 2) 시세확인 그림을 클릭하면 해당 아파트 정보로 연결됩니다. 3) 물건요약 건축년도 세대수 매물 동/층 전용면적 1984년 648세대 8동 4층 8.. 2023. 4. 3.
[낙찰결과] 3월 3,4주 경기남부아파트 경매결과 및 시세 주요 낙찰결과 및 시세비교 동탄 반월동 에스케이뷰파크1차 1) 물건정보 및 낙찰가 2) 시세확인 그림을 클릭하면 해당 아파트 정보로 연결됩니다. 3) 물건요약 건축년도 세대수 매물 동/층 전용면적 2015년 1967세대 112동 21층 115.48m2 (44평) 최근실거래가 호가 낙찰가 인수금액 9.0억 (21.7.26) 8.9억 (21.7.3) 7.5억 ~12억 6.45억 없음 전세가 : 동일 평수 기준 3.5~4.5억 낙찰후 인수금액 : 없음 (권리분석 및 시세조사를 보다 자세히 실시 후 입찰에 참여하길 바랍니다) 수원 하동 광교마을40단지 1) 물건정보 및 낙찰가 2) 시세확인 그림을 클릭하면 해당 아파트 정보로 연결됩니다. 3) 물건요약 건축년도 세대수 매물 동/층 전용면적 2013년 1702세대.. 2023. 4. 3.

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