무료로 건축물 대장 확인하기: 온라인 열람 2가지 방법

무료 경매사이트로 유료경매 사이트 못지 않은 정보 얻는 방법에 대해서 확인하셨나요? 이번에는 무료로 건축물 대장을 열람하는 방법에 대해서 소개해드리도록 하겠습니다. 

건축물 대장이란?

건축물 대장은 건축물에 대한 정보를 정리한 문서로 건물의 위치, 면적, 용도, 건폐율, 용적률, 착공일,사용승인일 등의 정보가 포함되어 있습니다.

건축물 대장을 확인해야하는 이유

부동산 거래나 경매에 참여할 때 건축물 대장은 등기부등본과 함께 꼭 확인이 필요한 문서입니다. 특히 다가구나 다세대(빌라) 등의 부동산을 거래할 때나 상가점포 임대차 계약 시 필수적으로 확인해야합니다. 가장 큰 이유는 거래하려는 물건이 위반건축물인지 아닌지 확인이 필요하기 때문입니다. 예전에는 법의 제재가 미비하여 무단으로 건물을 증축하거나 개조하여 더 많은 사람에게 임대를 주어 이득을 취하려는 사람이 많았습니다. 하지만 위반건축물 관련 법은 점점 더 강화되는 추세에 있으며 위반건축물로 확인이 된다면 이행강제금이 부과되고 또 대출이 어렵게 되며 상가점포의 경우 권리금을 받지 못하는 경우도 있기 때문입니다. 위반건축물은 위의 그림처럼 상단에 표기가 됩니다.

정부24 건축물 대장 열람

정부24 건축물 대장 무료 열람 방법

 

1. 정부24 홈페이지 접속
2. 검색에서 "건축물대장열람" 검색
3. 발급 클릭후 로그인(비회원 신청도가능)
4. 건축물소재지, 대장구분 등 입력 후 민원신청하기 
5. 나의 서비스-서비스 신청내역에서 열람가능

새움터 건축물 대장 열람

건축물 대장 무료 열람 방법

 

1. 세움터 홈페이지 접속
2. 민원서비스-건축물발급대장 클릭 후 로그인 (비회원 발급 가능)
3. 건축물 소재지 입력
4. 해당 건축물 선택 후 신청할 민원 담기
5. 건축물대장 발급 신청-신청하기

정부24에서 조회할 경우 "위반건축물"이 표기 안되는 경우가 있어 정부24 홈페이지보다는 새움터 홈페이지에서 조회하는 것을 권해드립니다. 

다음보기 : 부동산 법원경매 권리분석 하기

▶ 경매의 세계로 초대합니다

부동산 경매 "메인 페이지"에서 다양한 경매 관련 지식들과

서울, 경기남부, 인천의 낙찰결과와 현재 진행 중인 물건을 확인할 수 있습니다. 

 

☞부동산 경매 "메인 페이지"