전세자금대출 금리 가장 싼 곳은 ? (8월 직접조사)

저렴한 전세자금대출 금리를 찾으시는 분을 위해 직접 은행 홈페이지에 방문하여 은행별 금리를 비교해 보았습니다. 만약 부부합산 연소득이 6천만원 이하라면 아래글 중 정부지원의 버팀목전세자금대출 부분을 확인하시길 바라며, 그 이상이라면 아래에서 금리 비교 후 최소 3군데 은행에서 상담하여 결정하시면 가장 저렴한 금리의 대출을 찾을 수 있을 것이라 확신합니다.     

<목차>
1. 은행별 전세자금대출「변동금리」비교 
2. 은행별 전세자금대출「고정금리」비교
3. 버팀목전제대출 금리비교

1. 은행별 전세자금대출「변동금리」비교 

변동금리로 대출을 받게 되면 6개월 단위로 금리가 바뀌게 되고, 고정금리를 선택한다면 2년 동안 약속된 동일한 금리를  2년 동안 지급하게 됩니다. 

전세자금대출 변동금리 가장 싼 은행은?

(2023년 8월 8일 기준)

순위	은행명	변동금리
1	카카오뱅크 전월세보증금대출	3.39~4.41%
2	KB국민은행 KB전세금안심대출	3.73~5.13%
3	케이뱅크 전세대출	3.76~6.57%
4	신한은행 쏠쏠한 전세대출(HF)	3.79~5.20%
5	NH농협은행 NH모바일전세대출	3.96 ~ 6.58%
6	우리은행 우리WOW전세대출	4.13%
7	하나은행 하나 전세금안심대출	4.79~6.29%
8	IBK기업은행 i-ONE직장인전세대출	4.84~5.84%

상기 은행의 상품은 모바일로도 대출신청이 가능하며 상품을 클릭하면 해당 홈페이지로 연결됩니다. 23년 8월 조사 결과는 카카오뱅크의 전월세보증금 대출이 가장 저렴한 것으로 확인됩니다. 

2. 은행별 전세자금대출「고정금리」 비교 

2년간 동일한 이자를 내는 고정금리 상품이 있는 은행은 4군데 정도로 확인이 됩니다. 앞으로 2년간 시중금리가 오를 것이라고 생각되거나, 시중금리가 내려가더라도 이를 감수하고 일정한 이자를 내며 계획적으로 돈 관리를 하고 싶은 분은 고정금리를 선택하시면 되겠습니다. 

전세자금대출 고정금리 가장 싼 은행은?

 

(2023년 8월 8일 기준)

순위	은행명	고정금리
1	케이뱅크 고정금리전세대출	3.88% (1년 기준)
2	NH농협은행 NH모바일전세대출	3.88~ 6.58% (2년)
3	우리은행 우리WOW전세대출	4.32% (2년)
4	IBK기업은행 i-ONE직장인전세대출	4.84~5.84% (2년)

고정금리는 케이뱅크와 NH농협은행이 최저금리가 3.88%으로 가장 저렴한 것으로 확인됩니다. 하지만 케이뱅크의 경우는 1년 단위일 때의 금리이기 때문에 2년 기준일 때는 금리가 더 높아질 것으로 생각됩니다. 따라서 우대금리만 잘 받는다면, NH농협은행의 금리가 더 저렴할 가능성이 높으니 두 군데 모다 상담을 받으시는 것을 추천드립니다.   

 

3. 버팀목전세대출 금리 비교

주택도시기금에서 "버팀목"이란 이름으로 전세자금대출을 운영하고 있습니다. 서민들을 위한 상품이기 때문에 금리가 아주 많이 저렴합니다.

버팀목전세대출 종류별 금리 

버팀목 전세대출은 대상에 따라 크게 4가지로 구분되고 종류별 대출금리는 아래와 같습니다.

종류	금리 (1억 초과 기준)
일반 버팀목	2.4%
신혼부부 버팀목	2.0~2.1%
청년 버팀목	2.1%
중소기업청년 버팀목	1.2%

은행에서 운영하는 전세자금대출의 금리가 아무리 싸도 3% 후반인 것을 감안하면 아주 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 하지만 버팀목 대출을 받기 위해서는 소득조건, 대상주택 전세보증금 조건 등과 같이 몇 가지 조건을 만족하여야 합니다. 연소득 5천만원 이하의 미혼 혹은 청년이거나, 부부합산 6천만원 이하의 신혼가구, 2자녀 가구라면 버팀목 전세대출을 알아보시길 바랍니다. 

버팀목전세대출 신청순서

① 주택도시기금 홈에서 신청자격, 한도 등 확인

② 궁금한 점 문의 :  HUG 콜센터 or 취급은행

③ 전세계약 후 확정일자 취득

④ 기금e든든 홈에서 대출신청, 은행 추가심사

⑤ 대출승인 및 실시