전세자금대출 금리 가장 싼 곳 바로 확인하세요 (23.7월 직접조사)

주거래 은행이 전세자금대출 금리가 가장 싸다고 생각하고, 다른 은행의 금리는 체크하지 않고 신청하는 경우가 많은데 이는 잘못된 생각입니다. 1금융권 은행 홈페이지에 직접 방문하며 금리가 싼 순서대로 정리해 보았습니다. 아래글 참고하시어 최소 3군데 이상 상담 후 신청하시면 좋은 선택할 수 있을거라 생각합니다. 버팀목 전세자금과 청년전세에 대한 내용도 있으니 연소득이 6천이하인 분과 연소득 7천 이하인 청년이라면 함께 확인 부탁드립니다. 

<목차>
1. "변동금리"기준 은행별 금리비교 
2. "고정금리"기준 은행별 금리비교
3. "정부지원" 전세대출 금리비교 : 소득조건 만족필요
4. "청년" 전세대출 은행별  금리 비교

1. "변동금리"기준 은행별 금리비교  

변동금리와 고정금리 사이에서 고민하시는 분이 있을거라 생각합니다. 아래에서 각각의 금리에 대해 확인 후 결정해 보세요.

제1금융권 전세자금대출 변동금리 가장 싼 곳?

 

(2023년 7월 5일 기준)

순위	은행명	변동금리
1	카카오뱅크 전월세보증금대출	3.34~4.35%
2	KB국민은행 KB전세금안심대출	3.69~5.09%
3	케이뱅크 전세대출	3.75~6.55%
4	신한은행 쏠쏠한 전세대출(HF)	4.01~5.42%
5	NH농협은행 NH모바일전세대출	4.12~6.72%
6	우리은행 우리WOW전세대출	4.13~4.13%
7	하나은행 하나 전세금안심대출	4.87~6.37%
8	IBK기업은행 i-ONE직장인전세대출	4.91~5.91%

상기 은행 및 상품명을 누르면 해당 상품에 대해 좀 더 자세한 확인이 가능합니다. 모바일 신청이 가능한 상품이 대출이 저렴한 편이며 위 상품들도 모두 모바일 대출신청이 가능합니다. 7월5일 확인결과 카카오뱅크, KB국민은행, 케이뱅크 순으로 최저금리가 저렴한 것으로 확인 됩니다.

2. "고정금리"기준 은행별 금리비교 

모든 은행이 고정금리 방식을 적용하고 있진 않기 때문에  고정금리를 취급하는 은행에서 금리가 저렴한 순으로 정리하였습니다. 앞으로 2년간 시중금리가 오를 것이라고 생각되어 금리가 고정되는 것이 좋다고 판단되거나 시중금리가 내려가더라도 이를 감수하고 일정한 이자를 내며 계획적으로 돈 관리를 하고 싶은 분은 고정금리를 선택하시면 되겠습니다. 

제1금융권 전세자금대출 고정금리 가장 싼 곳은?

(2023년 7월 5일 기준)

순위	은행명	고정금리
1	케이뱅크 고정금리전세대출	3.90% (1년 기준)
2	NH농협은행 NH모바일전세대출	3.97~ 6.57% (2년)
3	우리은행 우리WOW전세대출	4.30% (2년)
4	IBK기업은행 i-ONE직장인전세대출	4.83~5.83% (2년)

7월 5일 기준 고정금리가 가장 저렴한 곳은 케이뱅크로 확인이 됩니다. 하지만 대출기간 1년 기준의 금리만 표시 되어 있기 때문에 2년 기준의 금리는 상담을 통해 확인이 필요합니다.    

3. "정부지원" 전세대출 금리 비교

만약, 부부합산 연소득이 5천만원 이하라면 주택도시기금의 "버팀목" 전세자금대출을 알아보시기 바랍니다. 신혼가구 혹은 2자녀 가구라면 연소득 6천만원까지 신청이 가능합니다. 

 

버팀목전세대출 종류별 금리 

버팀목 전세대출은 대상에 따라 크게 4가지로 구분되고 종류별 대출금리는 아래와 같습니다.

종류	금리 (1억 초과 기준)
일반 버팀목	2.4%
신혼부부 버팀목	2.0~2.1%
청년 버팀목	2.1%
중소기업청년 버팀목	1.2%

중소기업에 다니는 청년이라면, 중소기업청년 버팀목을 알아보시고 혼인 7년이내 신혼부부라면 신혼부부 버팀목을 알아보시길 바랍니다. 위의 표에 상품명을 누르면 해당 내용을 상세히 확인할 수 있습니다. 연소득이 6천만원이 넘는 청년이라면 은행에서 청년을 위해 비교적 적은 금리의 상품도 있으니 아래에서 확인해 주세요.

버팀목전세대출 신청순서

① 주택도시기금 홈에서 신청자격, 한도 등 확인

② 궁금한 점 문의 :  HUG 콜센터 or 취급은행

③ 전세계약 후 확정일자 취득

④ 기금e든든 홈에서 대출신청, 은행 추가심사

⑤ 대출승인 및 실시

4. 은행별「청년」전세자금대출 금리 비교

제 1금융권 은행에서는 금융위원회 정책상품으로 HUG보증의 청년관련 전세대출 상품을 출시하고 있습니다. 부부합산 연소득이 7천만원 이하라면 신청가능합니다. 

제1금융권 청년 전세대출 금리 가장 싼 곳은?

(2023년 6월 12일 기준)

순위	은행명	변동금리
1	카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출	3.33~3.84%
2	케이뱅크 쳥년전세대출	3.75~4.24%
3	KB국민은행 KB청년맞춤형 전세자금대출	3.86%
4	신한은행 신한 청년전세대출	4.3%
5	우리은행 우리 청년맞춤형 전세대출	4.46%

청년 전세대출 상품의 경우 최저금리 기준으로만 보면 일반전세대출의 금리랑 차이가 없어 보이지만 최고금리가 저렴한 편입니다. 카카오뱅크의 상품이 가정 저렴한 것으로 확인됩니다.