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이번글에서는 경기남부 아파트의 경매 낙찰결과와 시세조사를 정리하도록 하겠습니다. 경기남부 아파트의 조사대상은 하남, 광주, 성남, 용인, 수원, 화성, 시흥, 안산, 광명, 안양, 의왕, 군포입니다.
주요 낙찰결과 아파트 리스트
1. 성남 금광동 래미안금광
2. 하남 덕풍동 하남더샵센트럴뷰
3. 수원 매탄동 주공그린빌2단지
4. 시흥 배곧동 한라비발디캠퍼스1차
5. 시흥 정왕동 부성파스텔
※ 경매예정 경기남부아파트 확인하기(3월)
주요 낙찰결과 및 시세비교
1. 성남 금광동 래미안금광
1) 물건정보 및 낙찰가
2) 시세확인
3) 물건요약
| 건축년도 | 세대수 | 매물 동/층 |
| 2006년 | 1098세대 | 105동 17층 |
| 최근실거래가 | 호가 | 낙찰가 | 인수금액 |
| 9.6억 (21.08.18) 8억 (21.08.18) |
8.0억 ~9억 |
7.16억 | 없음 |
- 낙찰가 : 최근실거래 최저가 대비 약 10% 낮음
- 전세가 : 동일 평수 기준 5.0~5.5억
2. 하남 덕풍동 하남더샵센트럴뷰
1) 물건정보 및 낙찰가
2) 시세확인
3) 물건요약
| 건축년도 | 세대수 | 매물 동/층 |
| 2016년 | 672세대 | 101동 12층 |
| 최근실거래가 | 호가 | 낙찰가 | 인수금액 |
| 9.0억 (22.08.17) 9.1억 (22.7.4 경매) |
8.0억 ~11.2억 |
7.3억 | 없음 |
- 낙찰가 : 호가 최저가 대비 약 9% 낮음
- 전세가 : 동일 평수 기준 4.5~6.0억
3. 수원 매탄동 주공그린빌 2단지
1) 물건정보 및 낙찰가
2) 시세확인
3) 물건요약
| 건축년도 | 세대수 | 매물 동/층 |
| 2002년 | 568세대 | 202동 3층 |
| 최근실거래가 | 호가 | 낙찰가 | 인수금액 |
| 4.4억 (23.2.16) 4.2억 (23.1.4) |
4.2억 5.6억 |
3.92억 | 없음 |
- 낙찰가 : 최근실거래 최저가 대비 약 7% 낮음
- 전세가 : 동일 평수 기준 2.3~3.6억
4. 시흥 배곧동 한라비발디캠퍼스1차
1) 물건정보 및 낙찰가
2) 시세확인
3) 물건요약
| 건축년도 | 세대수 | 매물 동/층 |
| 2017년 | 2701세대 | 103동 21층 |
| 최근실거래가 | 호가 | 낙찰가 | 인수금액 |
| 4.5억 (23.03.1) 4.6억 (23.2.28) |
4.2억 7.5억 |
4.33억 | 없음 |
- 낙찰가 : 호가 최저가 대비 약 2% 높음 (호가보다도 높은 가격으로 낙찰)
- 전세가 : 동일 평수 기준 1.8~2.6억
5. 시흥 정왕동 부성파스텔
1) 물건정보 및 낙찰가
2) 시세확인
3) 물건요약
| 건축년도 | 세대수 | 매물 동/층 |
| 1997년 | 600세대 | 110동 9층 |
| 최근실거래가 | 호가 | 낙찰가 | 인수금액 |
| 2.93억 (23.02.10) 2.95억 (22.12.05) |
2.8억 3.8억 |
2.58억 | 없음 |
- 낙찰가 : 최근실거래 최저가 대비 약 7% 낮음
- 전세가 : 동일 평수 기준 1.7~2.0억
23년 3.1~3.15 경기도 남부권 아파트의 경매결과와 시세를 분석해 보았습니다. 서울과 동일한 경향으로 대부분 실거래가와 호가보다 낮게 낙찰이 되는 경향을 보이고 있습니다.
▶ 다른 경매물건 확인
| 2023년 | 서울아파트 | 경기남부 | 인천아파트 |
| 3/1~3/15 | 경매결과 | 경매결과 | 경매결과 |
| 3/15~3/31 | 경매결과 | 경매결과 | 경매결과 |
| 2023년 | 서울아파트 | 경기남부 | 인천아파트 |
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