카카오 뱅크 전세자금대출 대출조건, 전세반환보증보험 가입방법까지

카카오 뱅크 전세자금대출 최고의 장점은 비대면 신청과 빠른 대출 심사를 들 수 있는데요. 거기다 주말이나 공휴일에도 대출실행을 할 수 있어 시간내기 힘든 바쁜 직장인이나 사업자들에게 인기가 있어요. 또 소득이 없거나 재직기간이 1년 미만인 청년들도 대출이 가능하다는 점과 중도상환수수료가 없다는 장점이 있습니다. 그럼 본격적으로 카카오 뱅크 전세자금대출을 받기 위한 조건과 대출한도 등에 대해 알아보고 마지막으로 전세반환보증보험 가입방법까지 알아보도록 하겠습니다. 

시작하기 전에 

카카오 뱅크의 전세대출을 알아보기 전에 "주택도시기금"에서 근로자와 무주택자의 주거안정을 목적으로 신혼부부와 청년 등을 대상으로 아주 저렴한 금리로 지원해주는 대출이 있습니다. 소득이나 전세보증금 등의 제약사항이 있지만, 금리가 저렴하기 때문에 내가 받을 수 있는 조건이 되는지 먼저 확인해 보시길 추천드립니다. 

다음보기 : 청년전세자금 대출 BEST4 비교

카카오뱅크 전세자금대출 알아보기

카카오뱅크 전세자금대출은 딱 두 가지 종류만 있습니다.

1. 전월세보증금 대출
2. 청년 전월세보증금 대출

먼저 일반 전월세보증금 대출부터 알아보도록 하겠습니다.

1. 카카오뱅크 전월세보증금 대출

대상조건

• 근로소득자 또는 사업소득자
• 소득조건은 없어요
• 부부합산 무주택자 혹은 1주택자
• 투기지역 3억 초과 1주택자 대출 불가
• 임차보증금 5% 이상을 납입한 세대주

대상주택

등기부등본 상 주택, 면적의 제한은 없지만, 전세보증금이 아래 금액을 넘으면 대출이 안 됩니다.

	수도권	수도권 외
전세보증금	7억	5억

대출한도

계약금, 중도금은 대출한도에서 차감되어 계산되니 예산을 세울때 잘 감안하시길 바랍니다.

임차보증금 대비	대출금액
80%이내	최대 2.2억원

대출금리

대출금리 = 기준금리 + 가산금리 - 우대금리

(23.6.6일 기준)

기준금리	가산금리
연 3.440% (신규COFIX6개월)	연 -0.199~0.799%

연 3.241% ~ 4.239%사이에서 신용점수에 따라 다르게 적용이 되게 됩니다. 

2. 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출

대상조건

• 만 19세 ~ 34세 이하 청년
• 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 무소득자
• 부부합산 연소득 7천만원 이하
• 부부합산 무주택자
• 임차보증금 5% 이상을 납입한 세대주

청년을 위한 전세대출은 무소득자도 대출이 되고 연소득제한이 있다는 특징이 있습니다.

대상주택

등기부등본 상 주택이어야 하며 면적의 제한은 없지만, 전세보증금이 아래 금액을 넘으면 안 됩니다.

	수도권	수도권 외
전세보증금	7억	5억

대출한도

계약금, 중도금은 대출한도에서 차감되면 일반 전세대출은 최대 2.2억까지인 반면 청년을 위한 대출은 2억원까지 입니다.

임차보증금 대비	대출금액
90%이내	최대 2억원

대출금리

(23.6.6일 기준)

기준금리	가산금리
연 3.440% (신규COFIX6개월)	연 -0.211~0.287%

대출금리 = 기준금리 + 가산금리 - 우대금리

연 3.229% ~ 3.727%으로 대출을 받을 수 있으며 일반 전세대출이 3.241%~4.239%이었으니 조금 더 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있는 것을 확인할 수 있습니다.

 

그럼 글 서두에 말씀드린 "주택도시기금"의 청년 버팀목전세자금대출은 대출한도와 금리는 어떻게 될까요? 소득조건이나 전세보증금의 조건의 제약은 더 많지만 조건만 만족하게 된다면 1.5~2.1%의 금리에 최대 2억원까지 대출을 받을 수 있어요. 

 

 

그 외 상품안내

아래의 내용은 일반 전월세대출과 청년 전월세대출 공통적으로 적용되는 내용이며 카카오뱅크 웹페이지에서도 내용확인이 가능합니다.

대출기간 및 연장신청

• 1년 이상 3년 이내

• 3년 이내로 1회만 연장가능

• 만 39세를 초과하면 연장불가

• 청년의 경우 만34세까지 연장가능

• 카카오뱅크 앱에서 기간연장 신청

상환방법

만기일시상환 : 매월 이자를 납부, 만기에 전액 상환.

부담 비용

• 인지세 대출금액 5천만원 초과 : 7만원의 50%

• 인지세 대출금액 1억원 초과 : 15만원의 50%

• 한국주택금융공사 보증료 : 최저 0.02% ~ 최고 0.4%

• 보증료는 대출실행 시 일시에 납입하며, 중도상환 시 잔여 대출기간에 대한 보증료는 환급됩니다.

중도상환해약금 : 없음

제출서류

<인증서를 통한 제출서류>

• 건강보험 자격득실확인서, 사업자등록증명원 등

• 소득금액증명원 등

• 주민등록등본

• 가족관계증명서

• 혼인관계증명서(신고일로부터 7년 이내인 경우)

• 4대 사회보험 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)

<이미지 제출서류>

• 임대차계약서(임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)

• 계약금납입영수증

※ 대출진행 과정에서 추가서류가 필요할 수 있습니다.

카카오뱅크 전세자금대출 신청방법

① 카카오뱅크 앱에서 메뉴(…표시) 터치

② 대출신청 - 전월세보증금 대출 터치

③ 나의 한도확인하기 터치

④ 대출신청 터치

 

카카오뱅크 앱에서 상기 대출조건과 구비서류 확인하시어 신청 진행할 수 있으며 진행 중 궁금한 점이나 막히는 부분이 있다면 상담 Talk을 터치하여 문의가 가능합니다.  

카카오뱅크 전세자금대출 전세반환보증보험

카카오뱅크 전세자금대출은 HF(한국주택금융공사)기반의 상품이기 때문에 전세반환보증보험에 자동가입 되지 않습니다. 따라서 별도로 신청이 필요합니다. 전세사기, 계약자 부주의 등으로 전세 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 늘어나고 있기 때문에 전세반환보증보험은 선택이 아닌 필수입니다. 대출금을 받고 잔금을 치루었다면 당일 전입신고를 하고 전세반환보증보험에 가입해 주세요. 카카오뱅크 전세자금대출은 HUG(주택도시보증공사)의 반환보증보험 상품에 가입하면 됩니다.

전세반환보증보험 가입방법

① 위탁은행(신한, 국민, 우리, 농협, 하나, 기업, 수협 등) 방문신청

② 네이버 부동산 앱 - 금융상품 - 전세보증금반환보증

전세대출을 받았으나, 채권양도 또는 질권설정한 사실이 없습니다를 체크하시면 됩니다.

 

③카카오페이 - 간편보험 - 전세보증금반환보증 

④ HUG안심전세 앱

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