2023년 청년 전세자금대출 BEST 4 : 이자, 한도, 조건 한눈에 비교

청년을 위한 전세자금대출에는 몇 가지 종류가 있습니다. 이번 글에서는 청년들이 많이 이용하는 4가지 대출의 소득조건, 이자, 대출한도 등을 한눈에 비교할 수 있게 정리해 보았습니다. 자신에게 맞는 상품을 선택하는데 도움이 되었으면 좋겠습니다. 

청년 전세자금대출 BEST 4

1.청년 버팀목 전세자금대출

2.중소기업청년(중기청) 전세자금대출 

3.KB 청년 맞춤형 전세자금대출

4.카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출

 

만 19세 이상~만 34세 이하의 청년이면서 임대차 계약을 체결하고 임차보증금을 5% 이상 지불하였다면 상기 대출의 신청이 가능합니다. 하지만 계약한 전세집의 보증금이 한도액을 넘어가면 대출이 불가하기 때문에 내용을 숙지 후 전세집을 계약하시길 바랍니다.

청년 전세자금대출 이자비교

먼저 이자부터 비교해 보도록 하시죠. 표에서 보시는 것과 같이 4가지 상품 중 가장 저렴한 금리는 1.2%로 바로 중기청 전세대출입니다. 청년버팀목 전세대출 또한 1.5~2.1%로 이자가 매우 낮습니다. (연소득이 낮을수록 이자도 낮아짐) 두 대출의 이자가 이렇게 싼 이유는 '주택도시기금'에서 청년들의 주거안정을 지원해 주기 위한 상품이기 때문입니다. 따라서 모든 청년이 이 혜택을 받을 수 있는 것은 아니며 소득조건을 포함하여 몇 가지 조건을 만족을 해야 합니다. 그 조건에 대해서는 아래에서 확인할 수 있습니다. 반면, 은행에서 운영하는 KB나 카카오뱅크의 청년 전세대출은 비교적 금리가 높습니다만 이 두 대출도 청년을 위한 금융위원회의 정책상품이기 때문에 일반적인 전세대출에 비하면 금리가 저렴한 편에 속합니다. 따라서 버팀목 대출을 받을 수 없는 청년이라면 차선으로 고려해 볼만한 상품입니다. 

 

☞ 대출 이자 계산기에서 매달 지불해야 할 대출이자를 쉽게 계산할 수 있습니다. 전제자금대출의 경우는 만기일시로 설정하고 계산하시면 됩니다. 

청년 전세자금대출 대출한도 비교

중기청 전세대출은 금리가 가장 싼 대신 대출한도도 가장 낮습니다. 따라서 중소기업에 다니면서 1억 정도의 자금이 필요한 청년에게는 가장 좋은 상품입니다. 하지만 연소득 기준도 가장 낮기 때문에 아래에서 조건에 부합하는지 잘 확인해 보시기 바랍니다. 

청년 전세자금대출 조건 비교

연소득 조건

중소기업에 재직 중이나 연소득이 3.5천만원이 넘는다면 중기청 전세대출은 이용이 불가능합니다. 따라서 연봉이 5천만원 이하라면 청년버팀목 전세대출을, 5천만원 이상이라면 KB나 카카오뱅크의 대출을 알아보시길 바랍니다. 7천만원이 넘는 청년이라면 안타깝지만 청년 전세자금대출은 이용이 어렵기 때문에 일반적인 전세자금대출을 알아보셔야 합니다.

순자산, 주택수조건

청년버팀목과 중기청의 경우 대출신청인 및 배우자 합산 순자산 가액이 소득 3분위 전체가가 평균값이하여야 하며 2023년 기준으로 3.61억원 이하여야 합니다. 반면, KB와 카카오뱅크의 청년대출인 경우 순자산의 제약은 없습니다. 또한 위 4가지 대출 모두 1주택자는 대출이 불가능합니다. 

대상주택조건

위와 같이 각 대출마다 계약한 전세집의 면적조건과 전세보증금에 대한 조건이 있기 때문에 해당내용을 잘 확인하시고 전세집을 계약해야 합니다. 중기청 전세대출의 연소득 조건을 만족한다고 생각하여 전세보증금 조건을 확인하지 않고 2.2억짜리 전세집을 계약한다면 대출이 불가능하게 되기 때문입니다.

 

이상으로, 청년 전세자금대출 4가지의 금리와 대출한도 그리고 대출을 받기 위한 조건에 대해서 알아보았습니다. 대출이자의 경우 정책과 시중금리에 따라 변하기 때문에 각 해당 홈페이지에서 확인할 수 있게 하단에 추가해 두었습니다. 전세사기 등으로 보증금을 날리는 사례가 빈번히 발생하고 있습니다. 이를 방지하기 위해서는 전세사기 유형에 대해서도 잘 숙지하시고, 전세자금대출 실행 시에 전세반환보증보험도 반드시 함께 가입하시길 바랍니다. 

 

☞청년 버팀목 이자 및 상세내용확인

☞중기청 이자 및 상세내용확인

☞KB 청년 전세대출 이자 및 상세내용확인

☞카카오뱅크 청년전세대출 이자 및 상세내용확인